購房者在購買新房只收，都需要繳納房屋的維修基金，該資金主要用于用于物業(yè)共用部位、公用設施設備的更新與改造，不同城市的房屋維修基金標準具有一定差異，那么武漢買新房維修基金怎么算呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

武漢買新房維修基金怎么算呢

購房者在武漢購買新房時繳納的維修基金根據房屋的結構不同分成以下幾個標準：1、購買磚混結構住宅的維修基金為49元/㎡;2、購買沒電梯的框架住宅的房維修基金為55元/㎡;3、購買帶電梯14層以下框架結構住房的維修基金為61元/㎡;4、購買帶電梯15層以上框架住宅的維修基金為73元/㎡。

房屋維修基金如何使用

1、房屋維修基金在使用的時候，首先要有由小區(qū)的物業(yè)公司提出使用建議，沒有物業(yè)的小區(qū)需要由小區(qū)的業(yè)委會提出使用申請。

2、房屋的維修基金在使用的時候，需要有小區(qū)2/3的業(yè)主來參與討論是否使用，同時需要總人數2/3以上的業(yè)主同意通過才能使用。

3、物業(yè)公司或者當地業(yè)委會組織實施使用方案。

4、小區(qū)的物業(yè)公司或者小區(qū)業(yè)委會代表攜帶相關資料向當地的房地產行政主管部門提出申請。

5、當地的房地產行政主管部門審核通過后，通知專戶管理銀行將房屋的維修資金轉出。

6、專戶管理銀行將房屋的維修資金劃撥到小區(qū)物業(yè)或者小區(qū)業(yè)委會指定賬戶。

新房維修基金什么時候交

新房維修基金通常在交房之前就需要繳納，首期房屋的專項維修資，也主可存入房屋專項維修資金專門賬戶，也可委托開發(fā)商代為繳納。

以上就是關于武漢買新房維修基金怎么算的相關介紹，希望能夠給武漢當地的朋友了解新房維修基金應該如何繳納，讓大家了解新房維修基金的作用。