暖家故事

這是一座面積為45m2住所，邵妍一家三口和父母、岳母六口人一起擠住在這個狹促的家中。整個房屋年久失修破敗不堪，夏天漏雨、潮濕發(fā)霉、缺乏衛(wèi)生間等問題不斷。對于在家照顧一家老小的邵妍而已，改善現(xiàn)在惡劣的居住環(huán)境成了她最大的渴求。在來自德國的本期【暖暖的新家】主案設(shè)計師Christian與Sammy這對伉儷的巧手改造狹，這套45m2的老舊平房又將如何“鳳凰涅槃”？

問題篇

問題一：

破敗不堪的“紙糊”房子

邵妍家位于北京前門大柵欄大耳胡同，總共三間房，由一個比較規(guī)整的四合院分隔而成，面積加起來總計45m2。第一間房是邵妍一家三口的臥室，第二、第三間房是邵妍母親及公婆公爹的住所，幾間房子之前還隔著一個狹窄的客廳，沒有像樣的廚房，更沒有衛(wèi)生間。由于房屋年久失修，漏雨漏水、潮濕發(fā)霉等老房常見問題不斷。同樣，六口人的生活需求也讓這個破敗的空間不堪重負(fù)。而讓人印象最深的是，為了改善問題，邵妍一家迫不得已只能用紙糊的“土辦法”，從屋頂?shù)綁γ嬖俚介T窗，全都貼滿了各種各樣的紙，層層疊疊甚至能看出不同的年代感，堪稱一個“紙糊“的家。

問題二：年久失修漏水問題嚴(yán)重

在邵妍母親的臥室，最嚴(yán)重的問題是漏水，特別是下雨頻繁的夏季，雖然先后做過兩次防水，但是都不管用，無奈之下只能用塑料袋接水，常常是雨下完了，水還沒滴完，搞得整個房間非常潮濕，時間一長，發(fā)霉等問題接踵而至。

問題三：房屋缺乏隔音采光極差

由于房屋本身的問題，平時室內(nèi)的光線就十分昏暗，特別是客廳，白天也需要開燈，采光通風(fēng)幾乎為零。同時，房間的隔音效果也非常差，邵妍公婆長期在床修養(yǎng)，邵妍媽媽腰間盤突出，心臟也不好，這樣的居住環(huán)境無疑讓老人們備受煎熬。

問題四：簡陋的廚房衛(wèi)生間

邵妍家沒有獨(dú)立的衛(wèi)生間，上廁所必須去公共廁所，而平時洗漱都輪流在水龍頭上解決，洗澡需求則依靠洗澡間的房頂上黑色塑膠袋“水包”，用管子上水解決。同樣，廚房空間也非常簡陋，不僅沒有基本的置物空間， 而且電路老化讓邵妍家做飯過程一波三折，狀況不斷。

問題五：孩子沒有獨(dú)立活動空間

邵妍的孩子祥祥平時只能在臥室里玩，床上、地上是他的樂園，但5歲的小男孩正是調(diào)皮的時候，根本待不住，玩膩了就想往外跑，由于三個房間是分開的，每當(dāng)邵妍在其他屋忙著就顧不上照看祥祥，很容易出現(xiàn)意外，這讓她十分擔(dān)心。

改造篇

在經(jīng)過現(xiàn)場體驗(yàn)環(huán)節(jié)后，設(shè)計師夫婦確定了采用屋中屋的概念。在這個屋中屋里，他們要實(shí)現(xiàn)全方位無死角的保溫、防潮以及空氣新風(fēng)系統(tǒng)。從根本上把這個搖搖欲墜“紙糊的家”變成堅固舒適“溫暖的家”。

改造一：老房拆清結(jié)構(gòu)加固

設(shè)計師對老房子進(jìn)行了清拆處理，拆除后整個房屋只剩下一個空殼，僅保留了原先的兩面墻體，而外側(cè)的三面墻體幾乎不具備承重作用，因此也被拆拆。為了使保留的原有墻體足夠堅固，在外圍都架設(shè)鋼結(jié)構(gòu)，房子中間的四根柱子同樣需要進(jìn)行加固，鏟除朽掉的木頭，做殺蟲處理，再用水泥修復(fù)，最后在柱子外圍架鋼結(jié)構(gòu)。為了解決漏水的問題，設(shè)計師重新搭建了屋頂。原先邵妍母親房間的房頂被蓋上了鋼板，鋼板上開了一個天窗，然后搭一層鋼筋鐵絲網(wǎng)，最后用混凝土進(jìn)行澆筑，為了防止雨水積在房頂，還特意做了一個出水槽。經(jīng)過一番改造，整個屋子幾乎都被鋼結(jié)構(gòu)架起來了，共隔出了上下兩層以及大大小小九個空間，這座搖搖欲墜的老房子終于安全了。

改造二：煥然一新的廚衛(wèi)設(shè)施

以前廚房只有1.5平米的面積，非常簡陋，儲物空間少。如今的廚房寬敞通透，屋頂天窗讓整個空間非常明亮，所有設(shè)施一應(yīng)俱全，具備了大量收納空間，同時還設(shè)計了專門放置冰箱和洗衣機(jī)的空間，而在餐廳區(qū)域，餐桌可以拉出來，最多供10人同時就餐。同樣，以前全家人只能去胡同里的公共廁所，而如今的衛(wèi)生間實(shí)現(xiàn)了干濕分離功能，馬桶方便老人使用，也有了現(xiàn)代化的淋浴設(shè)備，全家人終于不用再去公共浴室洗澡了。

改造三：時尚明亮的客廳空間

原來的客廳光線昏暗、白天也得開燈，墻壁上貼滿了各種各樣的紙，十分簡陋，如今的客廳寬敞、明亮、整潔，沙發(fā)、茶幾、電視柜、大書架，所有設(shè)施一應(yīng)俱全。沙發(fā)還有一個獨(dú)特的設(shè)計，把這個翻起來，靠墊放進(jìn)去，倚上脖子就會很舒服。不需要可以放下來，一舉兩得。

而正對客廳的書房內(nèi)，兩個懶人沙發(fā)、一張小書桌、明亮但不刺眼的燈光，瞬間讓人感到放松愜意。

改造四： 高效的采光隔音

新家中所有的門窗都是設(shè)計師特意挑選的德國品牌，玻璃是低輻射鍍膜雙鋼化中空玻璃，而且全屋從天上到地下全部貼了厚厚的保溫防潮隔音板。經(jīng)過專業(yè)儀器測量，整個新家的噪聲范圍在40分貝以下，只要關(guān)閉門窗，絕對是一個安靜的環(huán)境。同時，為了解決采光問題，設(shè)計師還在房頂安裝了電動天窗，通過墻上的控制面板可以直接開啟或關(guān)閉天窗，方便實(shí)用。

改造五：功能齊全的新風(fēng)系統(tǒng)

設(shè)計師在改造后的邵妍家安裝了一套熱交換新風(fēng)系統(tǒng)，遍布全屋各個角落，360度無死角。不僅保證了通風(fēng)效果，同時減少室內(nèi)外溫差，保證室內(nèi)溫度的同時降低能耗。

改造六： 溫馨舒適的夫妻房

設(shè)計師為邵妍夫婦設(shè)計了溫馨二人世界，雙人床寬大舒適，豆沙色床品與沙發(fā)、以及墻上的掛鉤相得益彰，十分協(xié)調(diào)。一樓每個臥室都有兩面大壁柜，具備了大量儲物空間，存取物品十分方便。

改造七：獨(dú)立兒童房與活動室

在正對餐廳的閣樓，設(shè)計師專門為祥祥設(shè)計的兒童房。祥祥已經(jīng)5歲多了，由于空間有限，一直沒有和父母分開睡，如今他終于有了屬于自己的房間。為了滿足孩子的活動需求，設(shè)計師同樣單獨(dú)辟出了活動室，在這里，祥祥可以自由奔跑，可以騎小車、可以鋪很長的畫紙畫畫，也可以玩各種玩具。

本次改造價格清單